天天说中介差，但大家买二手房还是要找中介，

房地产中介一直是一个神奇的存在。他们在互联网上受到了批评。每年都会有很多消息说中介管理混乱，服务不好。但实际上，人们在购买二手房时，还是会选择找中介。这到底是为什么？我总结了一下，其实主要和这4个原因有关：

网上有很多二手房平台，但要自己浏览数百页的房屋信息，才能找到合适的房屋。时间和精力的成本非常高，不需要工作，一年四季都要休息。身处其中的人或许勉强能做到，但对大多数人来说却是困难重重。年轻人想工作，每天早起，周六周日可能要加班。很多老人虽然是退休人员，但他们仍然要帮助他们的孩子。照顾孙子孙女也没有那么多时间看房。中介除了根据客户的需求帮助客户提供房屋信息外，还会随时带客户看房。购房者无需像无头苍蝇一样为套房地址奔波，白白浪费时间。而且，随着楼市的发展，中介机构越来越正规，对二手房市场的影响力也越来越大。因此，大部分好的屋苑也落入了这些中介人的手中。如果你想买好房子，或许不用找中介也能买到好房子。其次是选择标准差的房子。

自己买房选房，意味着你得想办法找到房东的各种信息，因为在二手房平台上，很多房东的信息都比较少，联系了房东后房东，如果房东告诉购房者，当房东为了出售房屋而选择故意隐瞒房屋缺陷时，购房者将蒙受损失。中介不一样。他们在接受房东委托挂牌房屋时会要求房东提供真实有效的信息，大中介在审核房东情况后才会帮助房东出售房屋。买家也可以第一时间了解相关信息。房东的详细信息降低了买错房的风险。

三、签约问题

正如前面提到的，很多人都面临着工作和生活的压力，无法在买房的各种事情上花那么多时间。二手房买卖合同签订时，如果买卖双方都是个人，则合同只能从网上下载，但如果是从非正式网站下载，则合同的效力可能为因合同不合法而受影响，中介是专业的房地产服务机构，他们可以拿出一份更正式的合同，合同规范要求买卖双方根据自己的情况不断修改意图。如果没有中介，买卖双方将不得不自己做这件事。浪费时间的代价是非常高的。

直接通过房东交易，万一房子有质量或手续问题，如果房东跑了，人潮汹涌，购房者很难找人维权。但是如果他们中间有中间人，当出现这种问题时，至少会有中间人作为责任人之一。中介想少亏钱，也会想方设法帮助买家找到房东。这时候，买家的利益会更大。有了很好的保护，损失可以减少很多。

文章来源：《大家》 网址: http://www.djzzs.cn/zonghexinwen/2021/0707/955.html